部屋探し活用ガイド

いい部屋探しのために必要なのが、段階を踏んだ情報収集。ここでは、知っておくときっと役に立つ「オトク」情報をマニュアルにまとめてみました。
順番に読んでいってもヨシ、必要な場面でカンニングしてもOK。さあ、夢を実現しよう!

• 家賃は月収入の3分の1以下に
• 契約時に必要な費用
• 敷金は家賃の2～3ヶ月分が目安
• 礼金は家賃の1～2ヶ月分が目安
• 前家賃は家賃の1ヶ月分
• 仲介手数料は家賃の1ヶ月分
• 管理費も毎月必要
• 引っ越し費用について
• 火災保険も必要だ
• 鍵の掛け替え
• 更新料は2年に1度
• 手付け金とは
• 敷金・礼金ゼロの物件もある
• 仲介手数料ゼロの物件もある

• 希望条件を決めよう
• 住みたい路線・エリアを決めよう
• 家賃の相場を調べよう
• 間取り広さは柔軟に
• 女性のいい部屋選び
• マンションとアパートの違い
• 新築vs中古
• 郊外に行けば家賃は安い
• 賃貸情報誌とWEB情報
• こだわり条件を考える
• 賃貸情報は、新鮮さが大事

• 不動産屋さんの種類とは
• 貸主、代理、仲介を憶えよう
• 不動産屋さんの免許って
• 地元の駅前不動産屋さん
• ターミナル駅の仲介業者
• おとり広告に注意
• 不動産屋さんとのトラブルの時は

• まずはメールで問い合わせ
• 不動産屋さん訪問準備
• 不動産屋さん訪問時のポイント1
• 不動産屋さん訪問時のポイント2
• 不動産屋さんに行ったら
• 物件資料の見方1「間取り図」
• 物件資料の見方2「敷地図」
• 物件資料の見方3「周辺図」
• 下見に行こう
• 室内のチェックポイント
• 敷地内のチェックポイント
• 周辺のチェックポイント

• 契約のダンドリをチェック
• 最初は入居の申し込みだ
• 入居の契約・事前に必要なモノ
• 入居審査は面接とは違うけど
• 入居の契約・当日必要なモノ
• 学生の場合は親御さんが契約者だ
• 契約本番、重要事項説明書をチェック
• 賃貸借契約書、チェック事項
• 賃貸借契約書に判を押す
• 必要な費用を払う
• 契約書、領収書、鍵をもらう

• 自宅からの転居は楽か?
• 賃貸から賃貸に引っ越すときは
• 敷金返還額決定
• 敷金をガッチリ戻す部屋の使い方
• 更新の手続きは

• 引っ越し方法を決めなきゃ
• 引っ越し前には
• 引っ越し準備1
• 引っ越し準備2
• 荷造りのコツ
• 引っ越し当日には
• 搬入のポイント
• 引っ越しチェック
  =ポイント＆スケジュール
• 家主さん、ご近所さんへあいさつ

• 役所の手続き
  （住民票/転出転入・国民年金・印鑑登録）
• 水道・電気・ガスの手続き
• 一般電話の手続き
• 携帯電話の手続き
• 郵便の手続き
• 銀行口座の手続き
• NHKの手続き
• 新聞の手続き
• 運転免許証の手続き
• その他の手続き